META IMMOBILIARE - Nel cuore pulsante di Città Studi, in Via Sangallo 7, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 66 mq catastali situato al piano rialzato di un elegante stabile d’epoca del 1940.

Il Cuore della Casa: Il Giardino
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’accesso diretto a un ampio giardino in uso esclusivo, un’oasi di tranquillità rara nel contesto urbano milanese, perfetta per chi cerca uno spazio outdoor privato.
Distribuzione Interna
L’appartamento, caratterizzato da una pianta razionale, è così composto:
• Soggiorno accogliente con affaccio esterno.
• Camera matrimoniale spaziosa.
• Bagno finestrato e disimpegno funzionale.
• Cantina di pertinenza al piano seminterrato.
Location e Collegamenti Strategici
La posizione è d’oro per logistica e servizi:
• Mobilità: A soli 3-5 minuti a piedi dalla M4 Argonne (collegamento diretto Linate/San Babila) e dalla linea Tram 5. Ottima copertura bus (90, 91, 93) e Passante Ferroviario.
• Servizi: Adiacente al Politecnico di Milano, al Centro Sportivo Mario Giuriati e al nuovo Parco di Viale Argonne. Supermercati e servizi di prima necessità sotto casa.
Dettagli Tecnici
• Spese condominiali: circa € 1.800/anno.
• Efficienza Energetica: Classe G (migliorabile a Classe F tramite riqualificazione, con piano di rientro stimato in 16 anni).
Un’opportunità imperdibile per professionisti, giovani coppie o come investimento ad alta resa data la vicinanza alle università.

Le indicazioni (e foto) riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la presente società.