Per tutti coloro che stanno vendendo o comprando casa è importante conoscere quali sono i “passi contrattuali” che devono essere fatti nel corso di una compravendita....Leggi tutto
È desiderio di tutti volere vendere la propria casa al prezzo più alto possibile. Tuttavia, spesso molti proprietari o agenzie stabiliscono il prezzo di vendita di una casa sovrastimando di molto il suo reale valore di mercato, non consapevoli che in questo modo producono più danni che benefici....Leggi tutto
Una persona ha visto casa tua e, con agenzia o da privato, vuole farti un'offerta... il prezzo è buono, le condizioni anche, vorresti accettare ma è presente la cosiddetta "clausola mutuo". Questo vero e proprio vincolo, se non gestito con la dovuta accortezza, può comportare numerosi rischi, riassumibili essenzialmente in due principali criticità: ritardo incontrollabile dei tempi o delibera negativa da parte dell’istituto finanziario, con la conseguenza di ritrovarsi con un nulla di fatto....Leggi tutto
Finalmente, dopo tante visite, è arrivata una persona davvero interessata che vuole farti un'offerta! Questo è un momento importantissimo, cui sia tu sia il tuo agente dovete prestare grande attenzione....Leggi tutto
Possono essere molteplici le ragioni per cui una famiglia decide di voler vendere la propria casa per comprarne un’altra, più grande o più piccola, o in una zona diversa. Sorge quindi l’esigenza di doversi mettere in moto per trovare la migliore soluzione possibile. Si arriva spesso a un bivio: prima compro la casa nuova e poi vendo la mia o viceversa?...Leggi tutto
Comprare casa è un'operazione che una persona media compie una o due volte nel corso della sua vita, gli adempimenti sono tanti e possono variare con gli anni, a seconda di nuovi aggiornamenti normativi.
Qui approfondiremo l'aspetto dell'acquisto effettuato con agenzia: ovvero, hai visto un annuncio sul web (su immobiliare.it, idealista.it, casa.it, ecc...) pubblicizzato da un'agenzia, vuoi prendere i contatti e provare a comprarla.
Per molti può essere fastidioso dover pagare tanti soldi a un agente! Tuttavia, se il professionista si comporta da tale, non hai idea di quanti problemi può risolvere!...Leggi tutto
In questi ultimi anni le norme per la vendita di immobili sono diventate molto più articolate ed esigenti, sicuramente di più rispetto ai tempi in cui bastava presentarsi dal notaio con giusto il minimo indispensabile.
Fortunatamente, d'altro canto, la maggior parte dei documenti ora è accessibile anche da dietro un computer e quindi si possono raccogliere prima e senza troppa fatica....Leggi tutto